【蘆竹-長興路490坪-廠房出租】大都會商用不動產

【蘆竹長興路】490坪優質鋼構廠房出租｜內建3噸天車2部・配消防泵浦・貨櫃順暢進出 

• 長榮空廚周邊成熟產業聚落：座落蘆竹長興路精華工業板塊，鄰近長榮空廚與南崁繁華市區，周邊協力廠商聚落完整、上下游供應鏈成熟。生活機能健全，基層作業員與專業技術人才極度充沛好招募。

• 直接附建3噸天車2部（現省數十萬）：廠內已預先配置 2 部 3 噸重型天車！大幅替企業省下初期高額的天車吊裝與結構補強成本，大型模具更換、鋼材構件吊運或重型機具搬移即可無縫接軌，進駐即刻開工投產。

• 貨櫃車通行裝卸順暢無阻：臨路寬敞平整，大型大貨車及貨櫃車進出迴轉動線極佳，廠區進出貨作業流暢安全，免除路邊會車卡關或借道違規的風險。

• 乙種工業區合法廠登＋消防泵浦到位：土地使用類別為標準「乙種工業區」，合法申請工廠登記完全無虞；廠內配置專業消防泵浦等安全消防設備，符合法規檢驗標準，為企業永續營運提供最高安全保障。

• 400餘坪方正開闊鋼構空間：室內約 400 坪實用大平層，鋼構挑高格局通透無壓迫，樑柱規整好規劃，月租僅 46 萬，極具高性價比！