【中壢-自強二路776坪-方正工業廠房出售】大都會商用不動產

【中壢自強二路】814坪乙工美地｜面寬52米完美方正格局・高坪效實用廠房 

• 極致完美方正比例：坐擁高達 814 坪完整「乙種工業區」土地，具備市場上最受歡迎且極度稀缺的「面寬 52 米 × 深度 50 米」近乎正方形的黃金格局！無畸零角、零死角，廠區動線與生產設備配置坪效直接飆升至 100%。

• 高容積開發潛力：享有建蔽率 70%、容積率 210% 的高開發優勢。現況建有 776 坪鋼架/加強磚造實用廠房，空間寬敞好利用，未來更具備立體化廠辦重建的強大增值潛力。

• 物流運籌大樞紐：交通動線極佳，緊鄰交流道與主要聯外幹道！大型貨櫃車隊與物流配送皆能快速銜接國道路網，大幅縮短運輸時間，省下鉅額物流成本。

• 成熟產業大聚落：座落中壢核心工業聚落，上下游供應鏈一應俱全，周邊生活機能佳、基層與專業人才招工極為容易。三億級距極稀有方正大廠，敬邀企業領袖預約鑑賞！