【鶯歌-中正三路164坪-廠房出售】大都會商用不動產

【鶯歌中正三路】164坪RC優質廠房｜雙國道交流道樞紐・門前腹地大車好停 

• 雙交流道黃金動線：掌握北二高與國道二號物流要道！距「三鶯交流道」約 3 公里、「大湳交流道」約 3.6 公里，迅速串聯雙北與桃園產業廊帶，出貨南來北往暢通無阻。

• 面寬6米自帶專屬腹地：面寬約 6 米，門前擁有約 10 坪獨立專屬空地，不僅大貨車進出上下貨順暢無礙，更方便員工與訪客專屬停車，徹底解決市區裝卸貨痛點。

• RC堅固耐震結構：全棟採鋼筋混凝土（RC）打造，結構穩固耐用、防火防潮且隔音效果佳，無論是精密加工、倉儲物流或企業自用廠辦皆安心有保障。

• 適中規模低門檻首選：地坪 105 坪、建坪 164 坪，總價門檻親民，空間格局方正好利用，是中小型企業擴廠升級、電商理貨中心或資產保值的極佳標的！