【龜山-樂善段3700坪-工業地出售】大都會商用不動產

【桃園龜山樂善段】3752坪乙工大基地｜帶建照/規劃・旗艦立體廠辦開發案 

• 絕版霸氣大基地：坐擁高達 3,752 坪的壯闊乙種工業區土地！為北台灣極度罕見的大型產業腹地，更是大型開發商與跨國企業集團佈局桃園科技廊帶的戰略首選。

• 超高容積開發效能：極致發揮土地價值！除法定建蔽率 60%、容積率 210% 外，本案設計容積率高達 315%，總樓地板面積突破 7 萬平方公尺（約 2.1 萬坪），完美實現立體化廠辦開發效益。

• 巨型廠辦藍圖已備：規劃為「地上 15 層、地下 3 層」之指標性科技廠辦大樓，預計涵蓋 145 戶企業單元。

• 頂規海量停車空間：地下室開挖率 59.2%，實設「汽車 520 部、機車 520 部」超大型專屬停車場，徹底解決大型企業進駐的員工通勤與物流停車痛點。

• 極高資金靈活度：本案極具彈性，支援「可分售」方案！無論是集團全盤買下打造企業王國，或是聯合開發商分期進駐，皆能滿足不同的重資本投資需求。